“Bouwen voor morgen
vraagt om ideeën,
ambitie en visie”
“Door goed te luisteren
ontwikkelen we
wat kopers echt willen”
“Ambitieus en
innovatief ontwikkelen
vergt het juiste team”
“In de recreatiemarkt
draait alles om
vrijetijdsbeleving”
Gebroeders
Blokland samen
in ontwikkeling
en bouw
Bij het ontwikkelen en bouwen van hedendaagse nieuwbouw hebben onze klanten doorlopend nieuwe wensen. Gebroeders Blokland vertaalt deze behoefte door middel van een gestandaardiseerd product, een functioneel en doelmatig product of een maatpak. Als daadkrachtige ontwikkelaar en of aannemer nemen wij risicodragend positie in locaties en of samenwerkingsverbanden: in ontwikkeling, verkoop en bouw.
Een bijzonder project midden in het groene hart in plan Broekgraaf. Lekker vrij en rustig aan de rand van Leerdam met de levendige binnenstad om de hoek. De woningen en appartementen hebben een markante architectuur, parkeren kan op eigen terrein en natuurlijk allemaal gasloos. Nieuwsgierig?
Gebroeders Blokland volgens René Biesheuvel, algemeen directeur
Samen in ontwikkeling en bouw
Samen in ontwikkeling en bouw is niet zomaar een slogan, volgens René: “Samen delen en projecten financieel en technisch haalbaar maken, daar draait het om. Meerwaarde creëren voor de grondeigenaar en verantwoordelijke risico’s nemen bij een grondaankoop. Wij willen een gezonde portefeuille met posities en projecten waar we flexibel op kunnen sturen. Zodat we, ook als het minder gaat, deze kunnen dragen.” Daarnaast creëren we ruimte voor nieuwe projecten. Wij kunnen best ver vooruit kijken en posities innemen die passen bij de maat van ons bedrijf. De klant heeft er niets aan als wij beloftes niet waarmaken, wijzelf ook niet.”
Meerwaarde creëren begint bij het onderkennen van de trends in de markt: “Mensen willen nu op een andere manier wonen en werken dan 20 jaar geleden, We wonen gemiddeld nog maar 7 jaar in een woning, we wonen flexibeler en kleinschaliger. De focus moet liggen op de werkelijke behoefte, hoe mensen willen wonen.”
Communicatie tijdens het bouwproces volgens Corsé van Rijn, directeur bouw
Alles in een keer goed
Een goed bouwproces valt of staat met goede communicatie. Dat kun je alleen bereiken door goed, open, eerlijk en duidelijk te communiceren. Daarmee ontstaat er vanzelf een goede sfeer, zowel op bouwplaats als in een projectteam. Corsé van Rijn, directeur bouw: “Het is niet exact meetbaar maar ik ben er van overtuigd dat het werkt. Je zoekt elkaar gewoon makkelijker op als je elkaar bij de voornaam kent en als de sfeer goed is. Als je elkaar durft aan te spreken, kom je sneller tot goede oplossingen, kun je meedenken en voorkom je faalkosten. Alles dus in één keer goed, is dan ook mijn motto. Hierdoor ontstaat er een gezamenlijk belang wat uiteindelijk resulteert in een goede kwaliteit, met als gevolg weer een tevreden klant. En daar doen we het uiteindelijk toch voor.”
Communicatie tijdens het bouwproces volgens Corsé van Rijn, directeur bouw
Alles in een keer goed
Een goed bouwproces valt of staat met goede communicatie. Dat kun je alleen bereiken door goed, open, eerlijk en duidelijk te communiceren. Daarmee ontstaat er vanzelf een goede sfeer, zowel op bouwplaats als in een projectteam. Corsé van Rijn, directeur bouw: “Het is niet exact meetbaar maar ik ben er van overtuigd dat het werkt. Je zoekt elkaar gewoon makkelijker op als je elkaar bij de voornaam kent en als de sfeer goed is. Als je elkaar durft aan te spreken, kom je sneller tot goede oplossingen, kun je meedenken en voorkom je faalkosten. Alles dus in één keer goed, is dan ook mijn motto. Hierdoor ontstaat er een gezamenlijk belang wat uiteindelijk resulteert in een goede kwaliteit, met als gevolg weer een tevreden klant. En daar doen we het uiteindelijk toch voor.”
Verkoopmanager Roxanne van Kempen
Het succes van de woningconfigurator
Een nieuwbouwwoning koop je niet zomaar online. Toch is de eerste fase in het oriëntatieproces meestal wel een digitale tocht langs de nieuwbouwprojecten in de regio. Welke woningen worden er aangeboden, kan de woning nog worden aangepast? En past het dan nog binnen het budget? Sinds vorig jaar richt Gebroeders blokland voor bijna ieder nieuw project een woningconfigurator in. Stap voor stap kan op de gekozen kavel de ideale woning worden samengesteld. met inzicht in het financiële plaatje.
Hieronder ziet u enkele door ons gerealiseerde projecten:
Ontwikkeling, verkoop
en bouw op vaste waarden
In de afgelopen 40 jaar heeft Gebroeders Blokland zich bewezen als constante factor in een vaak turbulente sector. Dat heeft alles te maken met een flexibele, slagvaardige opstelling, in combinatie met een sterk besef van vaste waarden. Niet gedreven door de waan van de dag, maar met een blijvende focus op kwaliteit en samenwerking. Met een stevig financieel fundament, een grote klantenkring en ruim 100 personeelsleden. Wij vertrouwen erop samen succesvolle projecten te blijven realiseren door ons te verdiepen in de behoeften van de mensen waar we mee te maken hebben: kopers, opdrachtgevers en partners. Als we weten wat voor hun belangrijk is, kunnen we ons onderscheiden door vernieuwende producten, diensten en samenwerkingsverbanden.
Ontwikkeling, verkoop
en bouw op vaste waarden
In de afgelopen 40 jaar heeft Gebroeders Blokland zich bewezen als constante factor in een vaak turbulente sector. Dat heeft alles te maken met een flexibele, slagvaardige opstelling, in combinatie met een sterk besef van vaste waarden. Niet gedreven door de waan van de dag, maar met een blijvende focus op kwaliteit en samenwerking. Met een stevig financieel fundament, een grote klantenkring en ruim 100 personeelsleden. Wij vertrouwen erop samen succesvolle projecten te blijven realiseren door ons te verdiepen in de behoeften van de mensen waar we mee te maken hebben: kopers, opdrachtgevers en partners. Als we weten wat voor hun belangrijk is, kunnen we ons onderscheiden door vernieuwende producten, diensten en samenwerkingsverbanden.
Binnen onze bouwprocessen hebben kwaliteit, arbeidsomstandigheden en milieu hoogste prioriteit. Kwaliteit borgen we door samen te werken met betrouwbare, vaak lokale, partners en onderaannemers. We werken met bouwteams, om kennis en expertise te bundelen en communicatie te stroomlijnen. In de uitvoerende fase voert ons eigen kwaliteitsteam periodieke controles uit. Bovendien wordt er regelmatig getoetst door de eigen KAM (Kwaliteit Arbo en Milieu) coördinator. Extern wordt de kwaliteit door de opzichters bewaakt en getoetst door een gespecialiseerd bureau dat toezicht houdt op de bouw. Daarnaast voldoet Gebroeders Blokland aan de gestelde eisen van de Veiligheids Checklist Aannemers (VCA).
Binnen onze bouwprocessen hebben kwaliteit, arbeidsomstandigheden en milieu hoogste prioriteit. Kwaliteit borgen we door samen te werken met betrouwbare, vaak lokale, partners en onderaannemers. We werken met bouwteams, om kennis en expertise te bundelen en communicatie te stroomlijnen. In de uitvoerende fase voert ons eigen kwaliteitsteam periodieke controles uit. Bovendien wordt er regelmatig getoetst door de eigen KAM (Kwaliteit Arbo en Milieu) coördinator. Extern wordt de kwaliteit door de opzichters bewaakt en getoetst door een gespecialiseerd bureau dat toezicht houdt op de bouw. Daarnaast voldoet Gebroeders Blokland aan de gestelde eisen van de Veiligheids Checklist Aannemers (VCA).
Duurzaam duurt het langst
Gebroeders Blokland heeft duurzaam bouwen hoog op de agenda staan. De tijd van gasloos bouwen komt er in rap tempo aan, fossiele brandstoffen raken op en het maatschappelijk bewustzijn dat toekomstige generaties ook ‘recht’ hebben op een schone planeet met minder co2 uitstoot wint snel terrein. De eerste NoM-woningen (nul-op-de-meter) zijn inmiddels ontwikkeld, op dit moment onder meer in de nieuwbouwwijk ’t Rijkje in Oostvoorne, samen met Klimaatgarant.
Klimaatgarant is een pionier op het gebied van energieneutraal bouwen. Gert jan ’t Hart van Klimaatgarant: “Wim van den Bogerd en Willem Bastein wilden in 2012 bewijzen dat een woning niet alleen op papier energieneutraal en NoM kan zijn maar ook in de praktijk, en bovendien economisch rendabel en technisch verantwoord. Met hun ervaring in de verduurzaming van woningen en woonwijken richtten zij Klimaatgarant op.” Een harde garantie van 25 jaar op de afgesproken energieprestatie geeft aan dat het vertrouwen in de concepten en toegepaste technieken groot is.
Duurzaam duurt het langst
Gebroeders Blokland heeft duurzaam bouwen hoog op de agenda staan. De tijd van gasloos bouwen komt er in rap tempo aan, fossiele brandstoffen raken op en het maatschappelijk bewustzijn dat toekomstige generaties ook ‘recht’ hebben op een schone planeet met minder co2 uitstoot wint snel terrein. De eerste NoM-woningen (nul-op-de-meter) zijn inmiddels ontwikkeld, op dit moment onder meer in de nieuwbouwwijk ’t Rijkje in Oostvoorne, samen met Klimaatgarant.
Klimaatgarant is een pionier op het gebied van energieneutraal bouwen. Gert jan ’t Hart van Klimaatgarant: “Wim van den Bogerd en Willem Bastein wilden in 2012 bewijzen dat een woning niet alleen op papier energieneutraal en NoM kan zijn maar ook in de praktijk, en bovendien economisch rendabel en technisch verantwoord. Met hun ervaring in de verduurzaming van woningen en woonwijken richtten zij Klimaatgarant op.” Een harde garantie van 25 jaar op de afgesproken energieprestatie geeft aan dat het vertrouwen in de concepten en toegepaste technieken groot is.
Al bij een groot aantal woningen en projecten heeft Klimaatgarant bewezen dat het geven van een langjarige energie prestatiegarantie kan. Een database van 7000 woningen wordt dagelijks meerdere keren uitgelezen. ’t Hart: “Zo hebben we geleerd dat warmteverlies in een woning voor 1/3 via de schil, voor 1/3 via ventilatie en voor 1/3 via het warme water wordt veroorzaakt. Met deze wetenschap kan je die maatregelen treffen die het meest kostenefficiënt zijn. Niet wat een maatregel doet in de EPC berekening is van belang, maar wat de effecten in de praktijk zijn is doorslaggevend.”
Een deskundige ontwikkelende bouwer is een voorwaarde, volgens ’t Hart. “Alle partners moeten willen investeren in het halen van de doelen. In 2020 moet er gebouwd worden volgens de BENG-eisen (‘bijna energieneutrale gebouwen’). De klimaatsystemen die Klimaatgarant levert, worden gevoed door zonne-energie en maken gebruik van warmte- en koudeopslag, een warmtepomp, optimale isolatie en balansventilatie. De concepten spelen in op de trends verduurzaming, gezondheid en comfort. “Maar ook gebruiken in plaats van bezitten en het delen van kennis. Goed rentmeesterschap.”
"Gebroeders Blokland zet juist die stap extra"
Alfred van den Bosch, directeur-bestuurder woningcorporatie Woonvisie
Samen meer ervan maken
Min of meer ‘tot elkaar veroordeeld’ door de gemeente, kwam Alfred van den Bosch, bestuurder van woningcorporatie Woonvisie, met Gebroeders Blokland aan tafel te zitten. Een bewuste formulering, juist omdat de open samenwerking helemaal niet zo voelt. “Dat zie je wel eens anders. Bij sociale huurwoningen wordt door ontwikkelaars ook wel eens het minimale gedaan om te voldoen aan de randvoorwaarden. Gebroeders Blokland zet juist een stap extra: hoe is het beter voor het hele plan? Parkeren, de aansluiting op de omgeving… en ook op woningniveau. Die bereidheid om binnen de ruimte die er is mee te denken, er meer van te maken, dat waardeer ik enorm!”
"Gebroeders Blokland zet juist die stap extra"
Alfred van den Bosch, directeur-bestuurder woningcorporatie Woonvisie
Samen meer ervan maken
Min of meer ‘tot elkaar veroordeeld’ door de gemeente, kwam Alfred van den Bosch, bestuurder van woningcorporatie Woonvisie, met Gebroeders Blokland aan tafel te zitten. Een bewuste formulering, juist omdat de open samenwerking helemaal niet zo voelt. “Dat zie je wel eens anders. Bij sociale huurwoningen wordt door ontwikkelaars ook wel eens het minimale gedaan om te voldoen aan de randvoorwaarden. Gebroeders Blokland zet juist een stap extra: hoe is het beter voor het hele plan? Parkeren, de aansluiting op de omgeving… en ook op woningniveau. Die bereidheid om binnen de ruimte die er is mee te denken, er meer van te maken, dat waardeer ik enorm!”
"Gebroeders Blokland zet juist die stap extra"
Alfred van den Bosch, directeur-bestuurder woningcorporatie Woonvisie
Samen meer ervan maken
Min of meer ‘tot elkaar veroordeeld’ door de gemeente, kwam Alfred van den Bosch, bestuurder van woningcorporatie Woonvisie, met Gebroeders Blokland aan tafel te zitten. Een bewuste formulering, juist omdat de open samenwerking helemaal niet zo voelt. “Dat zie je wel eens anders. Bij sociale huurwoningen wordt door ontwikkelaars ook wel eens het minimale gedaan om te voldoen aan de randvoorwaarden. Gebroeders Blokland zet juist een stap extra: hoe is het beter voor het hele plan? Parkeren, de aansluiting op de omgeving… en ook op woningniveau. Die bereidheid om binnen de ruimte die er is mee te denken, er meer van te maken, dat waardeer ik enorm!”
Inspiratiecentrum
Gebroeders Blokland is in 2017 verhuisd naar het nieuwe, prominente pand 'Westpoort' aan de rotonde van de afslag Hardinxveld West direct aan de A15. Het pand is volgens een uniek concept ingedeeld rond vier belangrijke functies: ontmoeten, delen, verbinden en verdiepen. Een bijzondere ruimte binnen het gebouw is het nieuwe Inspiratiecentrum, waar kopers van nieuwbouwprojecten van Gebroeders Blokland zich al kunnen voorstellen hoe hun nieuwe woning er, naar hun eigen smaak en wensen ingericht, straks uit zal gaan zien.
Inspiratiecentrum
Gebroeders Blokland is in 2017 verhuisd naar het nieuwe, prominente pand 'Westpoort' aan de rotonde van de afslag Hardinxveld West direct aan de A15. Het pand is volgens een uniek concept ingedeeld rond vier belangrijke functies: ontmoeten, delen, verbinden en verdiepen. Een bijzondere ruimte binnen het gebouw is het nieuwe Inspiratiecentrum, waar kopers van nieuwbouwprojecten van Gebroeders Blokland zich al kunnen voorstellen hoe hun nieuwe woning er, naar hun eigen smaak en wensen ingericht, straks uit zal gaan zien.
Lees hier meer NIEUWS 
